مباحث زیر در این کتاب بررسی می‌شوند:
- مفاهیم کاربردی مدیریت پروژه در تاخیرات
- آسیب‌شناسی و شناسایی تاخیرات و اختلال در پروژه‌ها
- ضوابط، تحقیقات و اسناد راهنمای تأخیرات و اختلال پروژه‌ها
- رابطه بهره‌وری و کارایی با اختلال در پروژه و مرز بین اختلال و تاخیر
- از شناسایی تغییرات پروژه و دعاوی پیمانکاران تا برنامه‌رزی، طرح و مدیریت ادعا
- مفاد شرایط عمومی پیمان و معایب روش‌های متعارف در خصوص تحلیل تأخیرات
- انواع تأخیرات و روش‌های نوین و محکمه پسند تحلیل تأخیرات
- نگرش‌های رویکردی و تأثیرگذاری تاخیرات
کتاب حاضر به تشریح موارد زیر با مثال‌های کاربردی متنوع پرداخته است:
- مدیریت و کنترل پروژه
- اختلال در پروژه و آسیب‌شناسی و شناسایی تاخیرات
- طرح و مدیریت دعاوی در پروژه‌ها
- روش‌های مرسوم تحلیل و بررسی تاخیرات
- روش‌های محکمه‌پسند تحلیل تاخیرات
امروزه با وجود پیشرفت دانش مدیریت پروژه و فناوری‌های نرم‌افزاری، بسیرای از پروژه‌های اجرایی در مدت زمان قراردادی تکمیل نشده و تمام آنها با تأخیر هرماه است که در اغلب موارد خسارات متعدد و چه بسا غیرقابل جبرانی به طرفین قرارداد تحمیل می‌کند. با مطالعات و بررسی‌های صورت گرفته مشکل اصلی تأخیرات ارتباط چندانی به ماهیت پروژه‌ها نداشته و باید از سطوح بالاتر مدیریتی برنامه‌ریزی گردد. تحلیل‌گران حوزه تأخیرات و اختلال در پروژه‌های کشور، اغلب رسیدگی به تأخیرات پروژه‌ها را در زمان اتمام مدت قرارداد و یا پس از مراحل تحویل و بهره‌برداری انجام می‌دهند که علاوه بر مستور ماندن دلایل اصلی ایجاد تأخیر یا زمان‌های واقعی رویداد آن، انحرافاتی در محاسبه هزینه‌های خسارت و طرف ایجاد کننده آن را موجب می‌گردد. دلیل موضوع اخیر عدم آشنایی کامل تحلیل‌گران با مفاهیم تأخیر و اختلال، اصول و قواعد مدیریت و کنترل پروژه، نحوه برخورد و مدیریت با دعاوی پیمانکاران، شناسایی به موقع تأخیرات و اختلال در پروژه و مدیریت زمان و هزینه جهت احتراز از تطویل مدت قراردادی، و در نهایت روش‌های نوین و محکمه پسند تحلیل تأخیرات می‌باشد.
